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住宅なんでもQ & A

家を建てるというのは、一生に一度の事と言う人がほとんど。 誰もがどうしていいのか分からないと戸惑い、不安になるものです。 ここではみなさんが普段疑問に思っている事をとりあげてみます。 マイホームをお考えになっているみなさまの参考にしていただき、 夢を現実にするお手伝いをさせていただきたいと考えております。

Q1

家を建てたいとは思うのですが、なにからはじめればいいのかもわかりません?

答え

ほとんどの方が初めての経験だと思いますので、手始めになにをすればいいのか悩むところです。お薦めは、最近家を建てた方が身近にいれば、経験談を聞くことです。うまくいった事、失敗した事など聞くことができれば大変参考になります。モデルハウスの展示場巡りも良いと思います。その際、観て回るだけではもったいないので、どんな家を建てて、どんな生活おくりたいのか等、思っている事をお話しください。いいアドバイスが貰えると思います。

Q2

家を建てるには、いくらくらいかかるのでしょうか?

答え

一番気になるところだと思いますが、家の大きさや仕様、建てる敷地によって異なります。一度お見積りを作成致しますので、お気軽にご依頼ください。

Q3

プランニング(図面)や見積りは無料なの?

答え

はい、無料です。プランニング(図面)や見積りを見ないと検討のしようがないと思います。
お気軽にご依頼ください。

Q4

アイフルホームさんでも間取りは自由にできるの?

答え

はい、自由設計となっております。ご希望の間取りをお聞かせ下さい、設計いたします。
ただし耐震性能にこだわりがございますので、一部ご希望に添えない場合がございます。

Q5

土地が無いのですが、探してもらえるのですか?

答え

はい、お探しいたします。地元の不動産会社からお客様のご希望に限りなく近い物件を収集してご案内をさせて頂きます。

Q6

入居までどのくらいの期間がかかるんでしょうか?

答え

着工から完成まで家の大きさにより異なりますが、35坪~40坪ですと3ヶ月半くらいでお引渡しできます。

Q7

敷地調査をお願いするとお金はかかりますか?

答え

無料で調査をさせて頂いております。敷地調査をしないと正確な見積りやプランニングの作成ができませんので。

Q8

地盤調査は必要なのですか?

答え

はい、必要です。大切な財産を不同沈下から守り、いつまでも快適に、そして安全に暮らしていただくため、建てる前に必ず地盤調査を実施し適切な基礎工事、改良工事を行っております。(建築法規上も義務付けています)

Q9

住宅ローンって、どれくらい貸してくれるの?

答え

金融機関や他のローン(マイカーローン等の有無)により異なりますが、目安としては、税込年収の5倍程度です。ただし、「いくら借りられるか」ではなく、「いくら払っていけるのか」がとても大事な事です。資金計画の相談もしておりますので、お気軽にご相談ください。

Q10

自己資金はいくら準備すればいいの?

答え

はい、自己資金はあればあるほど良いです。すべて現金で賄えればいいのですが、そのような方は稀です。ほとんどの方が住宅ローンをご利用しております。建築費の2割を準備するのが理想ですが、それもなかなか大変です。最低でも100万円位はご準備されることをお薦めいたします。

Q11

施工は他の会社がするの?

答え

当社が最初から最後まで責任をもって直接施工いたします。

Q12

リフォームを考えていますが、アイフルホームさんは新築工事しかしないの?

答え

増改築もしております。新築工事以外でもどうぞお気軽にご相談ください。

Q13

フランチャイズチェーン(FC)ってなんですか?

答え

本部と加盟店からなる組織です。コンビニエンス店やファストフード店と同じです。本部が新商品開発、部材の一括仕入れ、テレビ・ラジオ等の広告・宣伝活動、商品のグレードアップ、合理的な省コストなどを担当し、加盟店(㈱ユートピア)が長年地域に密着して経営してきた強みを生かし直接施工を担当するという地場建設会社の強さと、住宅メーカーの強さを兼ね備えたものがアイフルホームのFCシステムです。お客様の最大のメリットは、統一品質、統一価格により安心して家を建てられることです。

Q14

アイフルホームさんの家はどんな工法でつくられているんですか?

答え

在来木造軸組工法を採用しております。主要な構造材は「オール集成材」で先進の「テクノスター金物」、構造の強度をさらに高める「剛床工法」、家を取り囲む「外壁・屋根・床下」のすべてから換気ができる「通気工法」で木の大敵「湿気」を防ぎ、アイフルホーム独自の「グランドスクラム構法」で住宅性能表示制度の耐震等級において最高等級の3等級相当を実現しております。

Q15

建築中の建築現場は見せてもらえますか?

答え

はい、いつでもご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい。
現場には、お客様専用のスリッパ・ヘルメット等を準備しております。

Q16

大きな買い物なので保証が気になるのですが?

答え

「建てる前」「建てる時」「建てた後」の「安心」について真剣に考え、本当の意味での「住まいの安心」を目指しております。家の基盤となる「地盤調査」、建築中の「保険法人による現場検査」、確実な「完成引渡保証」お住まいの健康状態をチェックする「長期継続点検」、住宅の品質の証「瑕疵(地盤)保証」と一貫した体制で、お客様の暮らしを応援しております。

Q17

建て終わった後のアフターメンテナンスは大丈夫ですか?

答え

はい、お任せください。お引渡し後、2ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年と無料で定期点検をさせて頂いております。その為の定期点検手帳を準備しております。(お客様のご希望により20年以降も点検いたします。ただし有料となります)

Q18

耐震等級とは何の事でしょうか?

答え

平成12年に制定された品確法で耐震性能を判断する目安として3段階の耐震等級が表示されました。1等級が建築基準法と同じです。そして、2等級、3等級となるほど建物の耐震性は高くなります。アイフルホームでは、最高等級の3等級相当の建物を提供しています。(3等級は、建築基準法の耐震性能の1.5倍の性能です。阪神・淡路大震災の1.5倍の地震が起きてもても心配ございません)

Q19

集成材ってなんですか?

答え

「木より強い木」と言われており、含水率が15%以下になるまで十分乾燥し、ラミナ(板材)を繊維(木目)方向に重ねて積層接着したものです。経年による寸法変化、ゆがみや反りが殆どなく、木の欠点とされる大きな節や割れを取り除き、安定した精度を長く維持できます。またその品質の証として「JASマーク」が1本1本に貼付されています。

Q20

消費者金融の「アイフル」と何か関係があるのですか?

答え

何の関係もございません。まったくの別会社です。資本の提携等も一切ございません。